自如租房免押金,就不怕租户提前退租吗
自如租房免押金，并不怕租户提前退租。首先，自如后台一定有大数据分析，免押金会造成一定损失，但是免押金带来的客户可能是之前的数倍或数十倍，而数十倍的客户中可能只有一小部分会提前退租不交违约金（押金）。
自如租房一般都是押一付一的，很少有不要押金的，如果你没有押金的话，退房直接走当然可以，前提是没什么损失的话，一般都会扣违约金和押金，两者都没有的确可以强制性退租。自如无押金退房直接走会怎样 自如退租如果直接走，但合同期限尚未到期，则这是提前退租情况，并将扣除一个月的违约金。
在自如租房中，通常押金是必不可少的。若无押金，直接退房是可能的，但须确保没有违约或损失。提前退租通常会扣除违约金，具体金额取决于是否托管转租，合同期限未满时一般会扣除一个月或半个月的违约金。
租客不搬离如何强制首先提前通知其在一个合理期限内比如三天请搬离并且交清房屋款项，然后就跟法院去起诉。如果在告知期限内还未搬离，可以前往法院进行立案庭起诉，并且请求诉前财产保全，再由法院进行查封房屋内所有物品。
可以提前退，但是需要支付违约金或者是押金不退给你，要看你当时合同是怎么签的。根据相关法律规定，提前走也就是提前解除租赁合同，首先可以协商，协商不成则要看是否具备合同约定的单方解除合同的条件，否则单方解除可能面临违约责任。
不交押金也没问题，可以想退租就退租。不过有了这次的不诚信记录，以后想要在自如租房子可能就需要门槛高一点了。也许以后你就必须支付押金了。租房子之所以让支付押金。就是因为租客可能会出现一些状况，可能会把房子里的一些东西损坏。所以才要收押金。要不然房东的利益没有办法保证。
长租行业抗疫新动向:自如首推“0接触”服务
面对突发疫情，近日自如推出“0接触”服务模式，业主无需到线下门店就可进行房屋托管，通过线上方式完成咨询、报价以及签约等操作，实现线上全托管；租客同样可以在线上完成找房、看房、签约、支付等“0接触”操作，并且承诺三天不满意无责换租，让租客没有后顾之忧。
我们不能也不应该忽视长租行业在抗疫期间表现出来的规范性和纪律性。在过去几个月，长租行业充分发挥管理上的优势，积极配合政府联防联控，不惜成本组织人力、物力、财力，确保租客和员工的生命安全和身体 健康 。
戴德梁行大中华区估价及顾问服务部主管陈家辉就曾表示：“长租公寓作为现阶段政策大力支持的领域之一，有望成为最早的公募REITs发行领域，进而大大拓宽长租公寓的融资渠道。”03政企合作深入回望2020，不少政企合作的项目，先后入市，国企和民企在协同共进。
作为长租公寓的头部玩家，自如开始了收割市场的步伐。近日，自如宣布并购贝客青年精品公寓，通过并购，自如进一步扩张了房源数量，在去年11月，自如就公布过旗下房源总数超过100万间，经营规模超过第三名的总数。
北京自如也出问题,你觉得长租公寓还信得过吗?
1、并非所有长租公寓都面临资金链断裂或跑路的风险，谨慎选择和管理，长租公寓仍然是可靠的选择。 为了降低风险，建议房东和租客在签订合同前仔细阅读条款，注意保留证据，避免长期合同和一次性支付长期租金。
2、且这笔费用没有票据来支撑，是自如说是多少就是多少。通常，这样算来，选择与自如提前解约的业主不仅不会得到应得的损失费，而还要倒付自如几万块。因此，有不少房东都和自如、蛋壳等长租公寓因后者要求房东减租和赔装修款而引发了投诉。
3、在很多年轻人已经习惯于通过长租公寓来解决租房需求的时候，更多的问题正在出现：以自如为例，这几年以来，房间甲醛超标、内藏摄像头、在新冠疫情期间从租客和房东手里两边赚钱、以及闹得如火如荼的租金贷事件，长租公寓的问题从未真正得到完全解决。
4、长租公寓的建议 在长租公寓方面，蛋壳公寓不再推荐，而自如公寓可以根据具体情况考虑。如果租的是正规一居室且价格较高，直接与房东或正规中介协商可能更划算，尤其是超过一年的租期。若只打算短期租赁，找自如等中介平台可能更合适。
5、对于长租公寓，我也经历过这样的事情，我是这样看的：今年四月份我也在浦东看了一套房子，两室一厅半新装修，要价才3500一个月，要求一年付，当场我就拒绝了这样的付款，感觉里面肯定有问题，朋友做中介的，现在房子被公寓啊托管公司啊大肆收购，已经破坏了整个租赁市场。
6、北京长租公寓监管新规3月1日起正式实施。按照新规要求，对于存在违法违规行为较多的企业，主管部门将列入重点关注名单向社会公布。新规发布当日，北京市、区住建部门结合日常监管和信访投诉处理情况，梳理出28家重点关注企业名单，提示广大消费者谨慎选择。
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我是大数医达的签约作者“耀火”！
希望本篇文章《疫情自如免房租吗（疫情期间免租政策）》能对你有所帮助！
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